天水經濟技術開發區產業孵化園是天水經濟技術開發區為做大做強電子信息、電工電器產業，更好的承接東部產業轉移和扶持中小企業成長而建設的標準化廠房及配套設施項目。該項目總占地面積92.5畝，總建筑面積13.4萬平方米，容積率2.0，建筑密度為43.4%，綠地率18.8%。建設內容包括：標準廠房10棟，建筑面積10.3萬平方米；職工集體宿舍樓1棟，建筑面積1.8萬平方米；辦公樓1棟，建筑面積0.26萬平方米，倉庫1萬平方米。
一、標準廠房情況
廠房共計十棟，臨高鐵六棟設計為四層，主要滿足電工電器企業使用，臨三號路四棟設計為五層，主要滿足電子信息企業使用，每層面積2150平方米，第1層層高5.4米，其余層高4.5米，廠房主體為框架結構，廠房每層相對獨立，入駐企業可根據需要整棟或分層租賃。
二、配套設施情況
（一）辦公樓一棟，設計為4層，長32米，寬20米，總面積2560平方米，目前己入駐開發區工商分局，開發區地稅分局，公用事業公司和藍盾保安公司等5戶單位。辦公樓設有會議中心，可滿足入駐企業會議需求。
（二）宿舍樓一棟，設計為6層，層高3.6米，共有宿舍386間，每間37平米，配套獨立衛生間及床位，可滿足2300人－3100人員入住。
（三）職工餐廳總面積1200平方米，現己正式營業，內設清真食堂窗口，配自動售貨機后廚監控系統，可同時滿足400人次就餐需求。
（四）商鋪共包括19間，計劃配套銀行、人力資源市場、移動通訊、醫藥超市、百貨超市、快遞公司等商業服務設施。
三、一卡管理模式
為方便入駐企業職工生產生活需要，社棠產業孵化園內出入門禁、餐廳就餐、打水、洗浴、洗衣房等服務設施實行一卡五通管理模式。
四、入駐企業情況
該項目目前己入駐企業有派爾彩印、程達電氣和霞宇環保等6家電子信息、電工電器企業。正在商談入駐的有盛辰電力、甘肅容妍電子商務等3家企業。
開發區管委會為了優化產業孵化園發展軟環境，在企業創新發展上提供極為優厚的政策支持，廠房租賃費用第一年免收，第二、第三年為5元/平/月，第四年、第五年為10元/平/月，房產稅及土地使用稅由經濟發展公司繳納。